sous-location
Une équipe dédiée à votre tranquillité
Notre offre de sous-location
Que vous recherchiez des revenus stables ou une maximisation de votre rentabilité, c'est vous qui choisissez !
Dans les deux cas, nous nous engageons à entretenir votre bien avec le plus grand soin.
1. Contrat de location
Nous vous proposons un contrat de location d'un an minimum, renouvelable automatiquement, ou un bail 3-6-9 selon vos préférences.
Ce contrat garantit le paiement du loyer chaque mois, à l'avance, tout en respectant les règles de copropriété.
2. Sous-location et rentabilité
En contrepartie, nous demandons l'autorisation de sous-louer votre bien en courte durée, conformément aux normes fiscales et légales.
Cette approche vous permet d'augmenter vos revenus locatifs de 10 % à 30 %, en fonction du marché et des améliorations nécessaires.
3. Évaluation et offre personnalisée
Après une visite de votre appartement ou une étude basée sur des photos et l'adresse, nous vous ferons une offre personnalisée.
La sous-location courte durée optimise la rentabilité de votre bien sans que vous ayez à gérer quoi que ce soit.
4. Intendance locative complète
Nous prenons en charge l'ensemble des démarches : sélection des locataires, entretien régulier, et intervention rapide en cas de besoin.
Votre bien sera toujours en parfait état et occupé en continu.
5. Rénovation et ameublement
Si votre appartement est vide, nous pouvons envisager à nos frais une légère rénovation et son ameublement.
Pour des travaux plus importants, nous vous fournirons un devis compétitif via notre société partenaire.
6. Gestion administrative
Dans certaines villes, comme Nice, où une autorisation de la mairie est requise, nous nous occupons de tout, avec le soutien de notre avocat, et ce, sans frais pour vous.
Avec notre service de conciergerie
Vous percevez les loyers des locations de courte durée sans aucune intendance à faire, en échange d'une commission de 25 % sur le chiffre d'affaires. Vous pourrez également contrôler l'entretien de votre bien entre chaque location.
Nous gérons déjà avec succès 22 logements selon ce modèle. Pour plus de détails, consultez notre profil hôte sur Airbnb.
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